Tvis Møllevej 17, Tvis

Landejendom · 132 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 167.764 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 167764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 132 m².3.570.864 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)167764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.664.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1709,52 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 314.075 kr.
16. jan. 2024 · Alm. Salg: 202.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet202.500 kr.
2023dec.Ejerskifte314.075 kr.
2011apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	2,5 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	3,3 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	1,4 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	2,6 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	2,7 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	5,4 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	5,1 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	2,8 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	4,9 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	3,5 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu