Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tybjergvej 2

Rækkehus · 80 m² · bygget 1815

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 1815, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1815
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.767 kr/m².5.571.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (211 år)Huset er 211 år gammelt (opført 1815). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.294.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,15 pct. siden okt. 2008
417k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20083.000.000 kr.I dag · vores estimat4.294.534 kr.Markedet · 1992607.440 kr.Markedet · 1993554.000 kr.Markedet · 1994658.480 kr.Markedet · 1995600.880 kr.Markedet · 1996769.920 kr.Markedet · 1997813.520 kr.Markedet · 1998890.880 kr.Markedet · 19991.176.160 kr.Markedet · 20001.069.280 kr.Markedet · 20011.246.480 kr.Markedet · 20021.367.600 kr.Markedet · 20031.444.480 kr.Markedet · 20041.833.920 kr.Markedet · 20051.989.440 kr.Markedet · 20062.803.520 kr.Markedet · 20072.136.960 kr.Markedet · 20081.979.280 kr.Markedet · 20091.816.880 kr.Markedet · 20102.153.840 kr.Markedet · 20111.719.200 kr.Markedet · 20122.030.480 kr.Markedet · 20132.000.000 kr.Markedet · 20142.444.480 kr.Markedet · 20152.877.200 kr.Markedet · 20162.896.560 kr.Markedet · 20172.199.040 kr.Markedet · 20183.740.720 kr.Markedet · 20193.604.640 kr.Markedet · 20203.847.520 kr.Markedet · 20214.366.240 kr.Markedet · 20225.244.480 kr.Markedet · 20234.668.000 kr.Markedet · 20244.375.120 kr.Markedet · 20254.877.200 kr.Markedet · 20266.677.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2008 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1815Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjergvej 111A
2720 Vanløse		127 m²886 m17-06-20245.201.000 kr.40.953 kr./m²
Toftøjevej 18
2720 Vanløse		85 m²411 m28-04-20245.650.000 kr.66.471 kr./m²
Højstrupvej 21B
2720 Vanløse		86 m²714 m24-09-20256.105.000 kr.70.988 kr./m²
Højstrupvej 23A
2720 Vanløse		86 m²721 m29-05-20245.375.000 kr.62.500 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²759 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Dybendalsvej 18A
2720 Vanløse		82 m²1,7 km16-01-20244.200.000 kr.51.220 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²964 m31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²979 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²558 m21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²918 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden