Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 64

Villa · 169 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.926 kr/m².10.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyborøn gns: 70.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.684.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,82 pct. siden jun. 2012
567k4,2M7,9M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20124.050.000 kr.I dag · vores estimat10.684.665 kr.Markedet · 19921.186.042 kr.Markedet · 19931.269.190 kr.Markedet · 19941.202.604 kr.Markedet · 19951.032.421 kr.Markedet · 19961.922.206 kr.Markedet · 19971.891.617 kr.Markedet · 19981.167.959 kr.Markedet · 19991.405.235 kr.Markedet · 20001.935.726 kr.Markedet · 20012.329.665 kr.Markedet · 20022.803.541 kr.Markedet · 20032.320.708 kr.Markedet · 20042.608.853 kr.Markedet · 20053.822.442 kr.Markedet · 20064.565.873 kr.Markedet · 20075.070.000 kr.Markedet · 20085.610.293 kr.Markedet · 20093.948.516 kr.Markedet · 20104.219.761 kr.Markedet · 20114.796.558 kr.Markedet · 20124.192.721 kr.Markedet · 20134.454.333 kr.Markedet · 20144.647.500 kr.Markedet · 20154.856.722 kr.Markedet · 20165.591.027 kr.Markedet · 20175.943.730 kr.Markedet · 20186.419.296 kr.Markedet · 20196.205.173 kr.Markedet · 20207.382.765 kr.Markedet · 20218.840.728 kr.Markedet · 20229.575.540 kr.Markedet · 20237.307.391 kr.Markedet · 20249.332.856 kr.Markedet · 202510.834.759 kr.Markedet · 202611.959.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.684.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²389 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²397 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²49 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²276 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²179 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²328 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²569 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²306 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²45 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²753 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden