Tyborøn Allé 93

Villa · 200 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.605 kr/m².9.814.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyborøn gns: 70.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.576.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,23 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.576.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion2.900.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyborøn Allé 27 2720 Vanløse	173 m²	693 m	13-01-2025	13.800.000 kr.	79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 18 2720 Vanløse	171 m²	685 m	05-08-2025	12.100.000 kr.	70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 67 2720 Vanløse	105 m²	290 m	06-08-2024	9.200.000 kr.	87.619 kr./m²
Søndervigvej 32 2720 Vanløse	200 m²	328 m	06-12-2023	7.498.000 kr.	37.490 kr./m²
Krogebjerg 45 2720 Vanløse	195 m²	539 m	08-05-2024	12.550.000 kr.	64.359 kr./m²
Klingseyvej 10 2720 Vanløse	199 m²	740 m	21-12-2023	8.700.000 kr.	43.719 kr./m²
Ålekistevej 177 2720 Vanløse	212 m²	364 m	28-01-2025	8.500.000 kr.	40.094 kr./m²
Guldagervej 43 2720 Vanløse	205 m²	704 m	19-11-2023	5.900.000 kr.	28.780 kr./m²
Krogebjerg 21 2720 Vanløse	184 m²	326 m	23-01-2025	9.100.000 kr.	49.457 kr./m²
Birkagervej 2 2720 Vanløse	200 m²	966 m	11-10-2024	10.800.000 kr.	54.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu