Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Tykmosevej 10, Havdrup

Landejendom · 288 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 14.699 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
14699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.381 kr/m².5.890.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.014.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,14 pct. siden okt. 2015
979k7,2M13,4M19,6M25,8M1992199720062012201620192021202320254. okt. 20153.900.000 kr.I dag · vores estimat9.014.625 kr.Markedet · 19921.425.312 kr.Markedet · 19941.933.632 kr.Markedet · 19974.716.288 kr.Markedet · 20003.394.368 kr.Markedet · 2006979.488 kr.Markedet · 20089.204.480 kr.Markedet · 20129.041.760 kr.Markedet · 20153.900.096 kr.Markedet · 20164.284.000 kr.Markedet · 201811.338.560 kr.Markedet · 20191.424.160 kr.Markedet · 20206.763.104 kr.Markedet · 202110.644.480 kr.Markedet · 20228.742.816 kr.Markedet · 20236.112.512 kr.Markedet · 202425.811.424 kr.Markedet · 20255.538.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (landejendom)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.014.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 9, Gl Havdrup
4622 Havdrup		283 m²2,9 km25-09-20244.700.000 kr.16.608 kr./m²
Roskildevej 22, Gl Havdrup
4622 Havdrup		234 m²2,8 km21-09-20254.500.000 kr.19.231 kr./m²
Bulbrovej 1
4622 Havdrup		212 m²2,5 km09-12-20249.650.000 kr.45.519 kr./m²
Lille Havdrupvej 4, Gl Havdrup
4622 Havdrup		163 m²2,4 km21-04-20246.100.000 kr.37.423 kr./m²
Roskildevej 15, Gl Havdrup
4622 Havdrup		160 m²2,7 km13-08-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden