Tykskovvej 74

Landejendom · 177 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 49.888 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 49888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.324 kr/m².6.316.039 kr.
2Stor grund (>2000 m²)49888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.721.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,25 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.721.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021825.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	1,0 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	1,0 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Lille Barholtvej 29 9830 Tårs	178 m²	2,4 km	03-09-2024	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	1,2 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	1,2 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	2,2 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Terpetvej 654 9830 Tårs	188 m²	2,7 km	27-06-2024	1.928.750 kr.	10.259 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	3,1 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	3,0 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Vester Borupvej 95, Hvidsted 9830 Tårs	167 m²	3,2 km	02-07-2025	1.950.000 kr.	11.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu