Tyttebærvænget 30, Vonsild

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 178 m².3.318.276 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.362.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,26 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.275.000 kr.
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvænget 8 6000 Kolding	118 m²	93 m	11-05-2026	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Tyttebærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	28 m	06-02-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Forsytiavænget 8, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	356 m	14-09-2024	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Hindbærvænget 7, Vonsild 6000 Kolding	169 m²	223 m	05-05-2024	3.080.000 kr.	18.225 kr./m²
Hindbærvænget 34, Vonsild 6000 Kolding	163 m²	155 m	19-12-2023	2.965.000 kr.	18.190 kr./m²
Hørvænget 59, Vonsild 6000 Kolding	171 m²	547 m	09-08-2025	4.395.000 kr.	25.702 kr./m²
Hørvænget 23, Vonsild 6000 Kolding	185 m²	578 m	07-05-2024	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Teglparken 35, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	975 m	21-05-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Hørvænget 19, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	618 m	01-05-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	804 m	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu