Tyttebærvej 14

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.879 kr/m².3.908.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 28.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.073.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,74 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 17 4600 Køge	139 m²	68 m	04-09-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Tyttebærvej 10 4600 Køge	146 m²	45 m	04-09-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Kaprifolievej 2 4600 Køge	140 m²	164 m	29-06-2026	5.095.000 kr.	36.393 kr./m²
Kaprifolievej 9 4600 Køge	140 m²	260 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Jasminvej 11 4600 Køge	140 m²	336 m	30-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Lotusvej 12 4600 Køge	137 m²	189 m	29-11-2024	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	201 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Brombærvej 8 4600 Køge	137 m²	241 m	16-03-2026	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Skovmærkevej 15 4600 Køge	143 m²	293 m	27-03-2025	4.620.000 kr.	32.308 kr./m²
Skovmærkevej 5 4600 Køge	142 m²	401 m	03-02-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu