Tyttebærvej 19

Fritidshus · 66 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.589 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.112 kr/m².2.482.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 37.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²+29,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.475.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,46 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 5A 6853 Vejers Strand	76 m²	138 m	14-06-2024	3.005.000 kr.	39.539 kr./m²
Tyttebærvej 5B 6853 Vejers Strand	84 m²	110 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	35.417 kr./m²
Nordvej 66 6853 Vejers Strand	66 m²	488 m	25-04-2024	2.960.000 kr.	44.848 kr./m²
Jafdalvej 89 6853 Vejers Strand	67 m²	367 m	24-03-2024	2.310.000 kr.	34.478 kr./m²
Bjærgevej 20 6853 Vejers Strand	69 m²	548 m	11-05-2026	3.498.000 kr.	50.696 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	804 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordvej 23A 6853 Vejers Strand	63 m²	562 m	02-06-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	786 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	1,2 km	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Nordvej 11, 4 6853 Vejers Strand	62 m²	804 m	08-08-2025	1.280.000 kr.	20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu