Tyttebærvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.159 kr/m².4.610.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 26.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.412.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.412.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.595.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	50 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	190 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Grantoftevej 3 2670 Greve	130 m²	208 m	22-10-2025	7.600.000 kr.	58.462 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	281 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	109 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	418 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	438 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	576 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Poppelvej 19 2670 Greve	135 m²	274 m	16-08-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Bækmosen 5 2670 Greve	122 m²	226 m	01-11-2024	3.775.000 kr.	30.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu