Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tyttebærvej 2

Fritidshus · 82 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.397 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.611 kr/m².1.889.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.238.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,39 pct. siden mar. 2004
205k713k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2004276.250 kr.I dag · vores estimat2.238.690 kr.Markedet · 1992471.336 kr.Markedet · 1993495.608 kr.Markedet · 1994387.368 kr.Markedet · 1995250.018 kr.Markedet · 1996275.602 kr.Markedet · 1997404.588 kr.Markedet · 1998427.794 kr.Markedet · 1999414.018 kr.Markedet · 2000390.484 kr.Markedet · 2001481.094 kr.Markedet · 2002457.396 kr.Markedet · 2003546.366 kr.Markedet · 2004674.532 kr.Markedet · 20051.062.802 kr.Markedet · 20061.213.846 kr.Markedet · 20071.129.222 kr.Markedet · 20081.288.876 kr.Markedet · 2009867.396 kr.Markedet · 20101.108.148 kr.Markedet · 2011982.196 kr.Markedet · 2012925.124 kr.Markedet · 2013767.930 kr.Markedet · 2014802.616 kr.Markedet · 2015888.798 kr.Markedet · 2016851.570 kr.Markedet · 2017869.036 kr.Markedet · 2018951.774 kr.Markedet · 2019934.800 kr.Markedet · 20201.032.544 kr.Markedet · 20211.347.588 kr.Markedet · 20221.662.304 kr.Markedet · 20231.604.084 kr.Markedet · 20241.664.108 kr.Markedet · 20251.730.282 kr.Markedet · 20261.738.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2004 · Alm. Salg
276.250 kr.
I dag · vores estimat
2.238.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, familiehandel276.250 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 3
4873 Væggerløse		86 m²67 m03-06-20262.698.000 kr.31.372 kr./m²
Bøtøvej 272
4873 Væggerløse		85 m²114 m01-02-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Tagrørvej 3
4873 Væggerløse		82 m²678 m01-07-20261.600.000 kr.19.512 kr./m²
Tagetesvej 9
4873 Væggerløse		87 m²230 m14-07-20261.625.000 kr.18.678 kr./m²
Sølvlysvej 4
4873 Væggerløse		83 m²620 m11-01-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Trolliusvej 2
4873 Væggerløse		81 m²725 m18-09-20252.450.000 kr.30.247 kr./m²
Sølvlysvej 7
4873 Væggerløse		84 m²629 m02-07-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Tomatvej 10
4873 Væggerløse		82 m²841 m10-09-20262.100.000 kr.25.610 kr./m²
Stolt Henriksvej 99
4873 Væggerløse		80 m²665 m25-11-20241.275.000 kr.15.938 kr./m²
Skarntydevej 8
4873 Væggerløse		85 m²592 m25-10-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden