Tyttebærvej 21

Villa · 158 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1209 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.551 kr/m².2.765.300 kr.
2Vores vurdering3.202.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,14 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 20 9440 Aabybro	149 m²	118 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Tyttebærvej 18 9440 Aabybro	144 m²	128 m	28-01-2025	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Tyttebærvej 5 9440 Aabybro	180 m²	115 m	12-04-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Tyttebærvej 19 9440 Aabybro	258 m²	19 m	25-01-2025	3.625.000 kr.	14.050 kr./m²
Enebærvej 30 9440 Aabybro	158 m²	205 m	18-11-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Multebærvej 6 9440 Aabybro	158 m²	256 m	01-03-2026	2.775.000 kr.	17.563 kr./m²
Multebærvej 63 9440 Aabybro	152 m²	157 m	10-06-2026	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Porsevej 13 9440 Aabybro	161 m²	314 m	15-05-2025	2.660.000 kr.	16.522 kr./m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	203 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Tranebærvej 1 9440 Aabybro	155 m²	384 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu