Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Tyttebærvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.902 kr/m².4.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 26.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.517.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,93 pct. siden jun. 2019
782k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.325.000 kr.I dag · vores estimat5.517.263 kr.Markedet · 1992874.720 kr.Markedet · 1993781.858 kr.Markedet · 19941.016.246 kr.Markedet · 19951.012.088 kr.Markedet · 19961.148.378 kr.Markedet · 19971.194.116 kr.Markedet · 19981.633.170 kr.Markedet · 19991.576.190 kr.Markedet · 20001.727.572 kr.Markedet · 20011.892.968 kr.Markedet · 20021.884.652 kr.Markedet · 20032.310.000 kr.Markedet · 20042.179.870 kr.Markedet · 20052.378.376 kr.Markedet · 20063.309.922 kr.Markedet · 20073.182.718 kr.Markedet · 20083.164.238 kr.Markedet · 20092.480.478 kr.Markedet · 20102.334.486 kr.Markedet · 20112.584.582 kr.Markedet · 20122.225.146 kr.Markedet · 20132.599.982 kr.Markedet · 20142.458.456 kr.Markedet · 20152.773.848 kr.Markedet · 20162.914.604 kr.Markedet · 20173.053.974 kr.Markedet · 20183.268.034 kr.Markedet · 20193.392.774 kr.Markedet · 20203.643.178 kr.Markedet · 20214.102.406 kr.Markedet · 20224.612.454 kr.Markedet · 20233.740.044 kr.Markedet · 20244.092.242 kr.Markedet · 20254.466.924 kr.Markedet · 20264.743.200 kr.Markedet · 20275.159.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.517.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 7
2670 Greve		170 m²31 m26-12-20234.100.000 kr.24.118 kr./m²
Multebærvej 1
2670 Greve		153 m²139 m05-05-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Elmevej 21
2670 Greve		152 m²214 m25-04-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²175 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Birgitsvej 12
2670 Greve		157 m²241 m11-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Mosede Højvej 24
2670 Greve		154 m²454 m07-06-20244.850.000 kr.31.494 kr./m²
Gråbynkevej 5
2670 Greve		148 m²149 m07-04-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Skovvej 5
2670 Greve		158 m²262 m12-02-20246.600.000 kr.41.772 kr./m²
Mosede Strandvej 52
2670 Greve		162 m²86 m06-12-20255.700.000 kr.35.185 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²406 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden