Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tyttebærvej 5

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
861 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².2.861.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.256.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden jun. 2025
164k937k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.256.851 kr.Markedet · 1992516.780 kr.Markedet · 1993464.580 kr.Markedet · 1994732.420 kr.Markedet · 1995664.920 kr.Markedet · 1996611.640 kr.Markedet · 1997851.940 kr.Markedet · 1998163.620 kr.Markedet · 1999807.660 kr.Markedet · 2000825.660 kr.Markedet · 20011.284.660 kr.Markedet · 2002913.680 kr.Markedet · 20031.188.360 kr.Markedet · 2004807.660 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.080.900 kr.Markedet · 20071.440.900 kr.Markedet · 2008904.140 kr.Markedet · 20091.471.140 kr.Markedet · 20101.386.540 kr.Markedet · 20111.535.220 kr.Markedet · 20121.706.040 kr.Markedet · 20131.731.780 kr.Markedet · 20141.463.040 kr.Markedet · 20151.215.000 kr.Markedet · 20161.498.320 kr.Markedet · 20172.000.160 kr.Markedet · 20181.385.280 kr.Markedet · 20191.747.260 kr.Markedet · 20202.070.540 kr.Markedet · 20212.200.680 kr.Markedet · 20222.341.260 kr.Markedet · 20232.029.500 kr.Markedet · 20242.397.780 kr.Markedet · 20252.106.360 kr.Markedet · 20262.709.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 20
9440 Aabybro		149 m²159 m28-08-20252.600.000 kr.17.450 kr./m²
Tyttebærvej 18
9440 Aabybro		144 m²147 m28-01-20251.545.000 kr.10.729 kr./m²
Tyttebærvej 19
9440 Aabybro		258 m²117 m25-01-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Multebærvej 61
9440 Aabybro		181 m²52 m19-08-20263.400.000 kr.18.785 kr./m²
Blåbærvej 14
9440 Aabybro		174 m²261 m13-02-20252.650.000 kr.15.230 kr./m²
Perikumvej 6
9440 Aabybro		180 m²536 m22-11-20233.125.000 kr.17.361 kr./m²
Multebærvej 16
9440 Aabybro		190 m²254 m22-02-20243.795.000 kr.19.974 kr./m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²551 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Torngårdsparken 12
9440 Aabybro		183 m²737 m11-02-20252.700.000 kr.14.754 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²826 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden