Tyttebærvej 7

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.290 kr/m².3.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 13.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-39,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.508.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,83 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	51 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38 7100 Vejle	197 m²	347 m	11-11-2024	3.395.000 kr.	17.234 kr./m²
Vesterkant 10 7100 Vejle	198 m²	561 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	543 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	322 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	236 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Junker Stranges Vej 32 7100 Vejle	200 m²	600 m	06-07-2024	4.375.000 kr.	21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 22 7100 Vejle	200 m²	658 m	04-04-2024	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Hesseltoft 3 7100 Vejle	196 m²	668 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Vesterkant 17 7100 Vejle	193 m²	566 m	05-12-2024	3.345.000 kr.	17.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu