Tyttebærvej 9

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².2.470.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 13.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.875.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,67 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	28 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	130 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Taulsvej 6 7100 Vejle	156 m²	154 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Mølholm Landevej 75 7100 Vejle	156 m²	318 m	20-12-2024	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	291 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	76 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	80 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Mølholm Landevej 62 7100 Vejle	161 m²	295 m	06-07-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	228 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	275 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu