Tyttebærvej 9, Hvidbjerg, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 72 m².1.724.976 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.251.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	73 m²	53 m	11-11-2024	1.751.500 kr.	23.993 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	65 m²	23 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Blåbærvej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	142 m	23-06-2026	1.701.001 kr.	23.958 kr./m²
Blåbærvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	98 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Johannevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	235 m	02-06-2026	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Blåbærvej 10, Hvidbjerg 7080 Børkop	75 m²	84 m	19-08-2025	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Larsens Plads 5, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	219 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Udsigten 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	296 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Stoffersvej 7, Mørkholt 7080 Børkop	73 m²	417 m	19-03-2026	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
V. Borgenvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	444 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu