Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Udbyvej 65, Udby

Villa · 132 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 132 m².2.158.464 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.613.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,21 pct. siden okt. 2003
531k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2003578.000 kr.I dag · vores estimat1.613.819 kr.Markedet · 1992655.512 kr.Markedet · 1993702.240 kr.Markedet · 1994700.920 kr.Markedet · 1995732.336 kr.Markedet · 1996740.124 kr.Markedet · 1997769.296 kr.Markedet · 1998868.164 kr.Markedet · 1999980.100 kr.Markedet · 20001.256.508 kr.Markedet · 2001819.060 kr.Markedet · 20021.372.008 kr.Markedet · 20031.423.620 kr.Markedet · 20041.459.920 kr.Markedet · 20051.852.224 kr.Markedet · 20062.101.968 kr.Markedet · 20072.268.684 kr.Markedet · 20082.096.424 kr.Markedet · 20091.954.656 kr.Markedet · 20101.734.348 kr.Markedet · 20111.759.956 kr.Markedet · 20121.469.952 kr.Markedet · 20131.974.852 kr.Markedet · 20141.167.804 kr.Markedet · 20151.716.000 kr.Markedet · 20161.722.732 kr.Markedet · 20171.883.772 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20191.987.392 kr.Markedet · 20202.348.412 kr.Markedet · 20212.673.396 kr.Markedet · 20222.830.872 kr.Markedet · 20232.498.364 kr.Markedet · 20242.919.180 kr.Markedet · 20252.885.916 kr.Markedet · 20263.198.096 kr.Markedet · 20274.059.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel578.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²458 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²314 m07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²627 m17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²328 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²240 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby
4300 Holbæk		131 m²2,3 km25-11-20252.075.000 kr.15.840 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²1,2 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby
4300 Holbæk		135 m²2,4 km14-04-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby
4300 Holbæk		139 m²2,2 km03-07-20252.780.000 kr.20.000 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby
4300 Holbæk		124 m²2,3 km25-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden