Udesensvej 14

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².5.336.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdesensvej gns: 17.127 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-33,10 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 349% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Vores vurdering5.738.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,19 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.738.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg7.190.000 kr.
2019Ombygning
2018apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2015majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	105 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	28 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	50 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	216 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	308 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	83 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	412 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	133 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	453 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	349 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu