Udesensvej 15, 7120 Vejle Øst — Villa · 143 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.859 kr/m².4.458.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdesensvej gns: 17.127 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.884.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
1986mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	45 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	43 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	95 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	29 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	154 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Forupsvej 6 7120 Vejle Øst	140 m²	262 m	14-11-2024	3.780.000 kr.	27.000 kr./m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	394 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	385 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	367 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Ved Viemosen 6 7120 Vejle Øst	136 m²	456 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu