Udesensvej 19

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.876 kr/m².4.478.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdesensvej gns: 17.127 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.183.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,71 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	32 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	140 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	50 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	412 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Ved Viemosen 6 7120 Vejle Øst	136 m²	491 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Forupsvej 6 7120 Vejle Øst	140 m²	271 m	14-11-2024	3.780.000 kr.	27.000 kr./m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	538 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	369 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	169 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	128 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu