Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Udesensvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.451 kr/m².4.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdesensvej gns: 17.127 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.093.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden mar. 2008
397k1,2M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20082.650.000 kr.I dag · vores estimat3.093.273 kr.Markedet · 1992639.488 kr.Markedet · 1993613.376 kr.Markedet · 1994559.360 kr.Markedet · 1995724.992 kr.Markedet · 1996764.288 kr.Markedet · 1997922.496 kr.Markedet · 19981.732.352 kr.Markedet · 19991.113.088 kr.Markedet · 20001.033.856 kr.Markedet · 2001738.176 kr.Markedet · 20021.003.648 kr.Markedet · 20031.485.696 kr.Markedet · 20041.012.992 kr.Markedet · 20051.402.368 kr.Markedet · 20061.739.392 kr.Markedet · 20071.954.304 kr.Markedet · 20081.884.672 kr.Markedet · 20091.985.152 kr.Markedet · 20101.614.848 kr.Markedet · 20111.956.864 kr.Markedet · 20121.196.032 kr.Markedet · 20131.395.072 kr.Markedet · 20141.661.952 kr.Markedet · 20151.516.160 kr.Markedet · 20161.917.312 kr.Markedet · 20172.052.992 kr.Markedet · 20182.044.544 kr.Markedet · 20192.305.920 kr.Markedet · 20202.283.520 kr.Markedet · 20212.461.824 kr.Markedet · 20222.772.096 kr.Markedet · 20232.675.840 kr.Markedet · 20242.803.840 kr.Markedet · 20253.620.224 kr.Markedet · 20263.301.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udesensvej 19
7120 Vejle Øst		134 m²178 m23-05-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Udesensvej 16
7120 Vejle Øst		175 m²168 m26-08-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Udesensvej 7
7120 Vejle Øst		194 m²38 m12-08-20264.725.000 kr.24.356 kr./m²
Udesensvej 14
7120 Vejle Øst		200 m²141 m01-11-20257.190.000 kr.35.950 kr./m²
Strandvejen 11
7120 Vejle Øst		127 m²200 m01-05-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²
Strandvejen 2
7120 Vejle Øst		125 m²293 m21-01-20266.995.000 kr.55.960 kr./m²
Strandvejen 8
7120 Vejle Øst		135 m²242 m05-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Solvej 48
7120 Vejle Øst		122 m²306 m03-11-20253.195.000 kr.26.189 kr./m²
Ved Viemosen 6
7120 Vejle Øst		136 m²363 m15-09-20264.350.000 kr.31.985 kr./m²
Hørvangen 9
7120 Vejle Øst		131 m²690 m02-07-20263.395.000 kr.25.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden