Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Udsigten 1, Øster Bjerregrav

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 178 m².1.988.972 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.987.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden maj 2025
627k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.987.101 kr.Markedet · 1992749.380 kr.Markedet · 1993713.424 kr.Markedet · 1994772.876 kr.Markedet · 1995735.140 kr.Markedet · 1996976.330 kr.Markedet · 19971.103.956 kr.Markedet · 19981.201.856 kr.Markedet · 19991.254.722 kr.Markedet · 20001.381.814 kr.Markedet · 20011.241.906 kr.Markedet · 20021.117.840 kr.Markedet · 20031.294.060 kr.Markedet · 20041.366.150 kr.Markedet · 20051.540.234 kr.Markedet · 20061.823.788 kr.Markedet · 20072.117.132 kr.Markedet · 20082.286.232 kr.Markedet · 20092.126.388 kr.Markedet · 20101.378.610 kr.Markedet · 20111.773.414 kr.Markedet · 20121.929.342 kr.Markedet · 20131.845.860 kr.Markedet · 20141.680.498 kr.Markedet · 20152.058.570 kr.Markedet · 20161.718.056 kr.Markedet · 20172.031.692 kr.Markedet · 20181.945.184 kr.Markedet · 20191.990.752 kr.Markedet · 20202.150.418 kr.Markedet · 20212.361.348 kr.Markedet · 20222.234.968 kr.Markedet · 20232.329.486 kr.Markedet · 20242.267.720 kr.Markedet · 20252.480.786 kr.Markedet · 20262.520.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²85 m05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		179 m²375 m01-06-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²561 m25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²953 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		159 m²437 m21-05-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		169 m²994 m07-10-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Drosselvej 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		172 m²1,2 km15-11-20231.875.000 kr.10.901 kr./m²
Rugvænget 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		163 m²901 m18-07-20253.025.000 kr.18.558 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²1,0 km25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²582 m26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden