Udsigten 2, Fuglsø

Fritidshus · 92 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.864 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.783 kr/m².3.054.000 kr.
2Vores vurdering2.891.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2019aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte500.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlyvej 14B, Fuglsø 8400 Ebeltoft	105 m²	318 m	07-03-2025	6.600.000 kr.	62.857 kr./m²
Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft	95 m²	2,3 km	26-02-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	3,5 km	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	4,3 km	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	5,1 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft	92 m²	5,1 km	13-10-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	5,0 km	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	4,9 km	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	5,4 km	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	105 m²	4,2 km	02-07-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu