Udsigten 6, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 947 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 72 m².1.824.336 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.757.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,78 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 3, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	41 m	22-10-2024	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²
Toppen 1, Teglgården 6094 Hejls	73 m²	141 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Vesterled 2, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	322 m	10-05-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	106 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	106 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Bøgevej 2, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	137 m	05-06-2026	1.875.000 kr.	25.338 kr./m²
Toppen 8, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	185 m	13-12-2023	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Ternevej 6, Mindegården 6094 Hejls	71 m²	297 m	29-04-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Langager 19, Teglgården 6094 Hejls	71 m²	348 m	17-03-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Mågevej 7, Mindegården 6094 Hejls	73 m²	365 m	13-09-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu