Udsigten 7, Hvidbjerg

Fritidshus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.237 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 92 m².2.204.136 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.210.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.765.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
2004Ombygning
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	79 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Becksvej 27 7080 Børkop	90 m²	161 m	06-07-2026	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Blåbærvej 11A, Hvidbjerg 7080 Børkop	93 m²	367 m	29-04-2025	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	199 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Gregersensvej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	117 m	27-03-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Rosenstien 1B, Hvidbjerg 7080 Børkop	95 m²	568 m	23-01-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Pytvej 2, Høll 7080 Børkop	92 m²	899 m	27-06-2024	1.240.000 kr.	13.478 kr./m²
Bjørnsvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	220 m	08-04-2025	1.925.000 kr.	22.917 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	88 m²	592 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	75 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu