Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Udsigten 7, Øster Bjerregrav

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 185 m².2.067.190 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden jun. 2021
652k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.795.000 kr.30. nov. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.032.691 kr.Markedet · 1992778.850 kr.Markedet · 1993741.480 kr.Markedet · 1994803.270 kr.Markedet · 1995764.050 kr.Markedet · 19961.014.725 kr.Markedet · 19971.147.370 kr.Markedet · 19981.249.120 kr.Markedet · 19991.304.065 kr.Markedet · 20001.436.155 kr.Markedet · 20011.290.745 kr.Markedet · 20021.161.800 kr.Markedet · 20031.344.950 kr.Markedet · 20041.419.875 kr.Markedet · 20051.600.805 kr.Markedet · 20061.895.510 kr.Markedet · 20072.200.390 kr.Markedet · 20082.376.140 kr.Markedet · 20092.210.010 kr.Markedet · 20101.432.825 kr.Markedet · 20111.843.155 kr.Markedet · 20122.005.215 kr.Markedet · 20131.918.450 kr.Markedet · 20141.746.585 kr.Markedet · 20152.139.525 kr.Markedet · 20161.785.620 kr.Markedet · 20172.111.590 kr.Markedet · 20182.021.680 kr.Markedet · 20192.069.040 kr.Markedet · 20202.234.985 kr.Markedet · 20212.454.210 kr.Markedet · 20222.322.860 kr.Markedet · 20232.421.095 kr.Markedet · 20242.356.900 kr.Markedet · 20252.578.345 kr.Markedet · 20262.619.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²85 m06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		179 m²390 m01-06-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²508 m25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²914 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²528 m26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²1,0 km25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		159 m²454 m21-05-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		169 m²947 m07-10-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Drosselvej 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		172 m²1,2 km15-11-20231.875.000 kr.10.901 kr./m²
Rugvænget 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		163 m²860 m18-07-20253.025.000 kr.18.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden