Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Udsigtshøjen 3

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.653 kr/m².5.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigtshøjen gns: 16.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.658.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,75 pct. siden apr. 2017
703k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.455.000 kr.I dag · vores estimat2.658.980 kr.Markedet · 1992945.216 kr.Markedet · 1993703.488 kr.Markedet · 1994856.128 kr.Markedet · 1995866.304 kr.Markedet · 1996909.696 kr.Markedet · 19971.251.456 kr.Markedet · 19981.134.912 kr.Markedet · 19991.331.328 kr.Markedet · 20001.055.616 kr.Markedet · 20011.221.120 kr.Markedet · 20021.323.648 kr.Markedet · 20031.373.952 kr.Markedet · 20041.460.160 kr.Markedet · 20051.405.248 kr.Markedet · 20061.666.944 kr.Markedet · 20072.049.792 kr.Markedet · 20082.269.056 kr.Markedet · 20092.004.864 kr.Markedet · 20102.064.384 kr.Markedet · 20112.459.520 kr.Markedet · 20122.002.944 kr.Markedet · 20131.903.488 kr.Markedet · 20142.150.592 kr.Markedet · 20152.190.144 kr.Markedet · 20162.080.320 kr.Markedet · 20172.334.528 kr.Markedet · 20182.483.712 kr.Markedet · 20192.192.640 kr.Markedet · 20202.650.176 kr.Markedet · 20212.817.984 kr.Markedet · 20223.205.824 kr.Markedet · 20233.164.160 kr.Markedet · 20243.144.768 kr.Markedet · 20253.260.352 kr.Markedet · 20263.091.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigtshøjen 11
8800 Viborg		166 m²89 m29-07-20252.545.000 kr.15.331 kr./m²
Udsigtshøjen 5
8800 Viborg		138 m²19 m08-08-20242.215.000 kr.16.051 kr./m²
Årshøjen 9
8800 Viborg		188 m²132 m11-09-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Bregnehøjen 10
8800 Viborg		189 m²208 m04-03-20256.100.000 kr.32.275 kr./m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²298 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²176 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Nørresøvej 8
8800 Viborg		189 m²346 m19-10-20247.500.000 kr.39.683 kr./m²
Houlkærshøjen 6
8800 Viborg		190 m²390 m24-07-20242.740.000 kr.14.421 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²338 m27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²
Kokildehøjen 2B
8800 Viborg		193 m²586 m10-12-20244.195.000 kr.21.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden