Uffesvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.409 kr/m².2.251.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 15.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.316.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.123.188 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
mar.Ejerskifte1.123.188 kr.
2022feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 1 4200 Slagelse	138 m²	49 m	17-06-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Uffesvej 6 4200 Slagelse	154 m²	24 m	19-10-2025	2.372.500 kr.	15.406 kr./m²
Gormsvej 41 4200 Slagelse	137 m²	100 m	25-09-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Bekkasinvænget 5 4200 Slagelse	137 m²	235 m	06-10-2024	2.645.000 kr.	19.307 kr./m²
Frodesvej 19 4200 Slagelse	135 m²	163 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Vermundsvej 6 4200 Slagelse	140 m²	142 m	13-12-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Gormsvej 43 4200 Slagelse	132 m²	87 m	01-05-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Signesvej 14 4200 Slagelse	136 m²	332 m	01-05-2026	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²
Frodesvej 15 4200 Slagelse	133 m²	159 m	07-04-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Frodesvej 15 4200 Slagelse	133 m²	159 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu