Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Uggerslevvej 59, Uggerslev

Landejendom · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 6.070 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
6070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.658 kr/m².3.774.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.401.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,19 pct. siden okt. 2023
237k4,1M8,0M11,8M15,7M19931997200220062010201420182022202631. okt. 20231.245.000 kr.I dag · vores estimat3.401.178 kr.Markedet · 19932.062.732 kr.Markedet · 1994539.189 kr.Markedet · 19951.120.077 kr.Markedet · 19962.367.666 kr.Markedet · 19971.013.656 kr.Markedet · 19994.334.603 kr.Markedet · 2000237.475 kr.Markedet · 20011.238.412 kr.Markedet · 20021.861.482 kr.Markedet · 20033.702.195 kr.Markedet · 2004870.688 kr.Markedet · 20054.888.443 kr.Markedet · 20062.498.881 kr.Markedet · 2007762.979 kr.Markedet · 20081.722.378 kr.Markedet · 20093.059.000 kr.Markedet · 20101.793.540 kr.Markedet · 201111.413.451 kr.Markedet · 2012653.016 kr.Markedet · 20131.748.782 kr.Markedet · 20141.167.733 kr.Markedet · 2015823.998 kr.Markedet · 20164.265.373 kr.Markedet · 20173.110.198 kr.Markedet · 2018723.534 kr.Markedet · 20192.267.846 kr.Markedet · 20202.546.215 kr.Markedet · 20211.724.954 kr.Markedet · 20222.522.387 kr.Markedet · 20234.311.258 kr.Markedet · 202415.678.341 kr.Markedet · 20251.844.255 kr.Markedet · 20261.893.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.401.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²941 m21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²2,3 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²3,3 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²3,7 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Heden 17, Uggerslev
5450 Otterup		99 m²2,0 km09-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²1,7 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²5,6 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²3,6 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²5,6 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²4,3 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden