Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9870 Sindal

Ugiltvej 292, Linderum

Villa · 167 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 584 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.511 kr/m².1.571.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUgiltvej gns: 9.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+403,61 pct. siden dec. 2019
144k529k914k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019250.000 kr.25. mar. 2020250.000 kr.30. sep. 2025334.400 kr.17. dec. 2025334.400 kr.I dag · vores estimat1.684.073 kr.Markedet · 1992483.966 kr.Markedet · 1993304.441 kr.Markedet · 1994526.551 kr.Markedet · 1995624.413 kr.Markedet · 1996601.200 kr.Markedet · 1997586.671 kr.Markedet · 1998491.648 kr.Markedet · 1999726.116 kr.Markedet · 20001.009.515 kr.Markedet · 2001961.085 kr.Markedet · 2002707.746 kr.Markedet · 2003978.787 kr.Markedet · 2004688.875 kr.Markedet · 2005885.100 kr.Markedet · 2006963.089 kr.Markedet · 2007961.753 kr.Markedet · 2008791.246 kr.Markedet · 2009947.057 kr.Markedet · 2010493.819 kr.Markedet · 2011974.111 kr.Markedet · 2012947.725 kr.Markedet · 2013637.105 kr.Markedet · 2014671.841 kr.Markedet · 2015852.535 kr.Markedet · 2016993.316 kr.Markedet · 2017771.206 kr.Markedet · 2018401.969 kr.Markedet · 2019988.139 kr.Markedet · 20201.189.875 kr.Markedet · 20211.000.831 kr.Markedet · 20221.293.582 kr.Markedet · 20231.113.723 kr.Markedet · 20241.044.084 kr.Markedet · 20251.637.602 kr.Markedet · 20261.170.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
250.000 kr.
25. mar. 2020 · Alm. Salg
250.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
334.400 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg
334.400 kr.
I dag · vores estimat
1.684.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Solgt, familiehandel334.400 kr.
  • sep.Ejerskifte334.400 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 410
9870 Sindal		198 m²1,2 km01-03-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Dalgårdsvej 120
9870 Sindal		149 m²3,4 km16-11-20232.350.000 kr.15.772 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²4,9 km25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Hjørringvej 232
9870 Sindal		140 m²4,3 km14-11-20231.615.000 kr.11.536 kr./m²
Friggsvej 8
9870 Sindal		150 m²4,9 km22-06-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²5,3 km14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²5,3 km28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²5,3 km16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²5,6 km28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Tjørnelyvej 56
9870 Sindal		225 m²3,2 km29-01-20251.625.000 kr.7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden