Uglebakken 1

Fritidshus · 103 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 500 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.427 kr/m².3.630.300 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.211.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,60 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	145 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	275 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	577 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	690 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Stokkebrovej 28 3210 Vejby	104 m²	777 m	18-11-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	660 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	291 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	848 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	870 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Brøndsholmvej 45, Rågeleje 3210 Vejby	104 m²	891 m	26-05-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu