Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Uglebakken 6

Villa · 177 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 785 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.382 kr/m².3.384.229 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.548.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,30 pct. siden nov. 1999
711k1,5M2,4M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 19991.435.000 kr.I dag · vores estimat3.548.692 kr.Markedet · 1992930.489 kr.Markedet · 1993842.343 kr.Markedet · 1994871.017 kr.Markedet · 19951.055.451 kr.Markedet · 19961.171.386 kr.Markedet · 19971.305.729 kr.Markedet · 19981.305.729 kr.Markedet · 19991.076.514 kr.Markedet · 20001.303.251 kr.Markedet · 20011.789.824 kr.Markedet · 20021.968.594 kr.Markedet · 20031.406.973 kr.Markedet · 20041.521.669 kr.Markedet · 20051.620.966 kr.Markedet · 20062.361.711 kr.Markedet · 20071.850.181 kr.Markedet · 20082.308.080 kr.Markedet · 20091.988.595 kr.Markedet · 20102.180.817 kr.Markedet · 20112.061.873 kr.Markedet · 20122.085.414 kr.Markedet · 20132.446.848 kr.Markedet · 20142.404.191 kr.Markedet · 20152.595.705 kr.Markedet · 20162.771.112 kr.Markedet · 20172.819.610 kr.Markedet · 20183.092.013 kr.Markedet · 20193.044.223 kr.Markedet · 20202.946.873 kr.Markedet · 20213.350.964 kr.Markedet · 20223.813.996 kr.Markedet · 20233.290.430 kr.Markedet · 20243.607.260 kr.Markedet · 20253.589.206 kr.Markedet · 20263.421.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1999 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²141 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²141 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²242 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²289 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²166 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²168 m22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²272 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²1,0 km02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Vangen 77
9400 Nørresundby		168 m²707 m11-07-20242.700.000 kr.16.071 kr./m²
Zangenbergs Alle 7
9400 Nørresundby		200 m²181 m01-08-20242.032.045 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden