Uglegårdsparken 3

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.074 kr/m².1.896.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUglegårdsparken gns: 16.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+108,20 pct.
3Vores vurdering2.568.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglegårdsparken 14 4990 Sakskøbing	123 m²	62 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Rosengården 48 4990 Sakskøbing	150 m²	919 m	16-03-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Orebyvej 50D 4990 Sakskøbing	156 m²	650 m	15-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Fjordvej 9 4990 Sakskøbing	128 m²	259 m	01-10-2025	1.295.001 kr.	10.117 kr./m²
Møllehaven 25 4990 Sakskøbing	155 m²	829 m	26-12-2024	2.825.000 kr.	18.226 kr./m²
Møllehaven 9 4990 Sakskøbing	156 m²	795 m	25-11-2024	2.670.000 kr.	17.115 kr./m²
Rosengården 120 4990 Sakskøbing	155 m²	850 m	21-12-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	1,3 km	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Orebyvej 41 4990 Sakskøbing	135 m²	784 m	06-05-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Parkvej 16 4990 Sakskøbing	147 m²	1,4 km	13-01-2025	950.000 kr.	6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu