Uglegårdsparken 5

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1088 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².1.967.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUglegårdsparken gns: 16.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+108,20 pct.
3Vores vurdering2.778.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglegårdsparken 3 4990 Sakskøbing	146 m²	34 m	01-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Uglegårdsparken 14 4990 Sakskøbing	123 m²	96 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Rosengården 106 4990 Sakskøbing	163 m²	696 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Orebyvej 79 4990 Sakskøbing	177 m²	511 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Søparken 10 4990 Sakskøbing	173 m²	817 m	18-01-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Orebyvej 50D 4990 Sakskøbing	156 m²	682 m	15-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Orebyvej 50C 4990 Sakskøbing	178 m²	682 m	17-12-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Møllehaven 9 4990 Sakskøbing	156 m²	827 m	25-11-2024	2.670.000 kr.	17.115 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	1,2 km	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Hybenvænget 7 4990 Sakskøbing	158 m²	944 m	29-04-2025	1.235.000 kr.	7.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu