Uglevej 3, Tversted

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 5.359 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 5359 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 73 m².1.449.123 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.416.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,83 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1996 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 7, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	112 m	12-11-2024	1.560.000 kr.	17.727 kr./m²
Uglevej 6, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	106 m	04-02-2024	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	289 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	641 m	22-09-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted 9881 Bindslev	73 m²	1,3 km	06-05-2024	1.560.000 kr.	21.370 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	116 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	29.758 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	480 m	07-12-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	1,1 km	04-12-2025	1.470.000 kr.	19.342 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	1,1 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kamillevej 4, Tversted 9881 Bindslev	72 m²	1,4 km	17-09-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu