Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Uglevej 6, Tversted

Fritidshus · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 6.030 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
6030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 111 m².2.203.461 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.288.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden mar. 2021
125k804k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.545.000 kr.30. apr. 20241.637.500 kr.I dag · vores estimat2.288.077 kr.Markedet · 1992541.458 kr.Markedet · 1993625.263 kr.Markedet · 1994125.319 kr.Markedet · 1995616.716 kr.Markedet · 1996445.665 kr.Markedet · 1997619.491 kr.Markedet · 1998319.902 kr.Markedet · 1999784.215 kr.Markedet · 2000485.514 kr.Markedet · 2001932.733 kr.Markedet · 2002780.663 kr.Markedet · 2003527.916 kr.Markedet · 20041.912.530 kr.Markedet · 2005311.466 kr.Markedet · 20062.118.102 kr.Markedet · 20072.230.878 kr.Markedet · 20081.772.337 kr.Markedet · 20091.828.281 kr.Markedet · 20101.690.974 kr.Markedet · 20111.869.795 kr.Markedet · 20121.831.389 kr.Markedet · 20132.048.061 kr.Markedet · 20141.821.066 kr.Markedet · 20151.956.708 kr.Markedet · 2016784.437 kr.Markedet · 20171.570.095 kr.Markedet · 20181.310.244 kr.Markedet · 20191.705.959 kr.Markedet · 20202.004.216 kr.Markedet · 20212.310.798 kr.Markedet · 20222.322.120 kr.Markedet · 20232.629.146 kr.Markedet · 20241.978.242 kr.Markedet · 20252.122.875 kr.Markedet · 20262.145.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
I dag · vores estimat
2.288.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 7, Tversted
9881 Bindslev		88 m²115 m12-11-20241.560.000 kr.17.727 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		108 m²286 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		111 m²838 m30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev		105 m²487 m07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev		112 m²856 m30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²788 m06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²277 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted
9881 Bindslev		108 m²1,0 km10-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted
9881 Bindslev		113 m²1,1 km28-05-20262.625.000 kr.23.230 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted
9881 Bindslev		101 m²672 m15-01-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden