Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Uglevej 8, Tversted

Fritidshus · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 6.042 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
6042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 114 m².2.263.014 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.970.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,10 pct. siden maj 2013
129k825k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat1.970.088 kr.Markedet · 1992556.092 kr.Markedet · 1993642.162 kr.Markedet · 1994128.706 kr.Markedet · 1995633.384 kr.Markedet · 1996457.710 kr.Markedet · 1997636.234 kr.Markedet · 1998328.548 kr.Markedet · 1999805.410 kr.Markedet · 2000498.636 kr.Markedet · 2001957.942 kr.Markedet · 2002801.762 kr.Markedet · 2003542.184 kr.Markedet · 20041.964.220 kr.Markedet · 2005319.884 kr.Markedet · 20062.175.348 kr.Markedet · 20072.291.172 kr.Markedet · 20081.820.238 kr.Markedet · 20091.877.694 kr.Markedet · 20101.736.676 kr.Markedet · 20111.920.330 kr.Markedet · 20121.880.886 kr.Markedet · 20132.103.414 kr.Markedet · 20141.870.284 kr.Markedet · 20152.009.592 kr.Markedet · 2016805.638 kr.Markedet · 20171.612.530 kr.Markedet · 20181.345.656 kr.Markedet · 20191.752.066 kr.Markedet · 20202.058.384 kr.Markedet · 20212.373.252 kr.Markedet · 20222.384.880 kr.Markedet · 20232.700.204 kr.Markedet · 20242.031.708 kr.Markedet · 20252.180.250 kr.Markedet · 20262.203.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1974mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev		111 m²68 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Uglevej 7, Tversted
9881 Bindslev		88 m²88 m12-11-20241.560.000 kr.17.727 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		108 m²332 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²273 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev		112 m²918 m30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		111 m²862 m30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev		105 m²522 m07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²816 m06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted
9881 Bindslev		113 m²1,2 km28-05-20262.625.000 kr.23.230 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²740 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden