Uhre Byvej 15B, 7330 Brande — Villa · 99 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 568 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.484 kr/m².956.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUhre gns: 7.892 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-40,10 pct.
3Vores vurdering808.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,27 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 977.000 kr.
I dag · vores estimat: 808.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg977.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	120 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	97 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	356 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	331 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,3 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	4,4 km	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	4,4 km	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Risbjergvej 8 7330 Brande	85 m²	3,5 km	28-10-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	4,5 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	3,9 km	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu