Uhrevej 29, Uhre, 7330 Brande — Villa · 70 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.749 kr/m².677.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.277.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4158,21 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte30.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	361 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	3,8 km	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	344 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Risbjergvej 8 7330 Brande	85 m²	3,3 km	28-10-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	4,4 km	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Granbakken 6 7330 Brande	70 m²	5,1 km	07-08-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	4,9 km	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Engtoften 11 7330 Brande	68 m²	4,9 km	29-06-2025	760.000 kr.	11.176 kr./m²
Engtoften 26 7330 Brande	72 m²	4,9 km	25-01-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	5,2 km	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu