Uhrevej 35A, Uhre

Villa · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.484 kr/m².956.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,97 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2001majEjerskifte
1994apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	301 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	280 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	137 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,4 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	4,2 km	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Risbjergvej 8 7330 Brande	85 m²	3,4 km	28-10-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	4,2 km	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	178 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	4,3 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	3,7 km	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu