Uhrevej 37, Uhre, 7330 Brande — Villa · 92 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 575 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 575 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.822 kr/m².995.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.122.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,21 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	299 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	277 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Risbjergvej 8 7330 Brande	85 m²	3,4 km	28-10-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	4,2 km	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	4,2 km	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	150 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	4,3 km	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	4,2 km	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	4,2 km	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,4 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu