Uhrevej 61, Kølvrå, 7470 Karup J — Villa · 141 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.565 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølvråMedian pris/m² for villa i Kølvrå (7470, sidste 24 mdr.): 6.349 kr/m² × 141 m².895.209 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering850.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,75 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhrevej 34, Kølvrå 7470 Karup J	154 m²	2,6 km	19-04-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Uhrevej 35, Kølvrå 7470 Karup J	113 m²	2,7 km	15-01-2024	660.000 kr.	5.841 kr./m²
Elbakken 4 7470 Karup J	143 m²	3,2 km	05-07-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Håndværkervej 5B, Kølvrå 7470 Karup J	142 m²	3,3 km	06-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Vallerbækvej 24 7470 Karup J	126 m²	2,8 km	19-12-2024	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Åbakkevej 13 7470 Karup J	150 m²	3,2 km	19-02-2025	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Drakenvej 9, Kølvrå 7470 Karup J	152 m²	3,1 km	28-05-2026	965.000 kr.	6.349 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	3,6 km	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	3,6 km	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Ericavej 18 7470 Karup J	138 m²	3,7 km	04-02-2025	825.000 kr.	5.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu