Uldhøjs Ager 12

Villa · 164 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.598 kr/m².3.691.270 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUldhøjs gns: 23.447 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering3.959.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,51 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2005 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006595.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldhøjs Ager 1 8300 Odder	161 m²	44 m	18-05-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Uldhøjs Ager 8 8300 Odder	179 m²	53 m	09-04-2026	4.628.000 kr.	25.855 kr./m²
Jordsteds Ager 11 8300 Odder	162 m²	193 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Jordsteds Ager 6 8300 Odder	158 m²	99 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Jordsteds Ager 28 8300 Odder	158 m²	152 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Krabbes Ager 10 8300 Odder	160 m²	254 m	14-09-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Jordsteds Ager 7 8300 Odder	158 m²	170 m	09-03-2025	3.433.000 kr.	21.728 kr./m²
Krabbes Ager 2 8300 Odder	158 m²	179 m	13-04-2024	2.998.000 kr.	18.975 kr./m²
Hørkærs Ager 22 8300 Odder	172 m²	139 m	10-03-2025	3.775.000 kr.	21.948 kr./m²
Vesterhåb 5 8300 Odder	164 m²	616 m	13-03-2025	4.508.700 kr.	27.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu