Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Uldumvej 37

Villa · 81 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.228 kr/m².4.094.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1941-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.796.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden jul. 2019
369k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.195.000 kr.30. jun. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.796.785 kr.Markedet · 1992568.458 kr.Markedet · 1993368.631 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995530.064 kr.Markedet · 1996538.893 kr.Markedet · 1997641.115 kr.Markedet · 1998850.824 kr.Markedet · 1999896.265 kr.Markedet · 20001.034.127 kr.Markedet · 20011.069.686 kr.Markedet · 20021.074.870 kr.Markedet · 2003993.789 kr.Markedet · 20041.144.287 kr.Markedet · 20051.314.549 kr.Markedet · 20061.648.269 kr.Markedet · 20071.914.921 kr.Markedet · 20081.906.254 kr.Markedet · 20091.326.132 kr.Markedet · 20101.279.395 kr.Markedet · 20111.408.752 kr.Markedet · 20121.187.703 kr.Markedet · 20131.281.339 kr.Markedet · 20141.542.888 kr.Markedet · 20151.804.761 kr.Markedet · 20162.218.023 kr.Markedet · 20172.091.582 kr.Markedet · 20182.088.747 kr.Markedet · 20192.239.407 kr.Markedet · 20202.340.252 kr.Markedet · 20212.803.815 kr.Markedet · 20223.024.054 kr.Markedet · 20232.539.269 kr.Markedet · 20242.831.922 kr.Markedet · 20253.075.570 kr.Markedet · 20263.194.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.796.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²312 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²276 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²358 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²346 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²270 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²878 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Klosterhedevej 16
2770 Kastrup		86 m²742 m10-02-20253.598.000 kr.41.837 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,2 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Højskole Alle 42
2770 Kastrup		92 m²334 m03-06-20265.950.000 kr.64.674 kr./m²
Klosterhedevej 18
2770 Kastrup		88 m²761 m26-02-20264.350.000 kr.49.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden