Ulfeldtsvej 22

Villa · 216 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.802 kr/m².4.108.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlfeldtsvej gns: 14.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.761.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	48 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	223 m	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²
Ulfeldtsvej 6 8700 Horsens	166 m²	182 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Kornerupsvej 7 8700 Horsens	209 m²	210 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Sundgårdsvej 87 8700 Horsens	222 m²	420 m	25-04-2024	7.240.000 kr.	32.613 kr./m²
Vær Bakkevej 9 8700 Horsens	218 m²	637 m	12-10-2025	7.360.000 kr.	33.761 kr./m²
Gyldenløvesvej 36 8700 Horsens	230 m²	289 m	28-12-2024	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Kingosvej 16 8700 Horsens	195 m²	77 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	16.897 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	379 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Amballegård 67 8700 Horsens	221 m²	679 m	20-06-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu