Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Ulkens Dal 4

Villa · 164 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 8.948 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
8948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.568 kr/m².2.805.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.859.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,70 pct. siden dec. 2016
233k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2016755.000 kr.I dag · vores estimat4.859.899 kr.Markedet · 1992856.900 kr.Markedet · 1993589.088 kr.Markedet · 1994783.428 kr.Markedet · 1995849.520 kr.Markedet · 1996806.224 kr.Markedet · 19971.084.696 kr.Markedet · 1998721.928 kr.Markedet · 19991.157.676 kr.Markedet · 2000583.676 kr.Markedet · 2001559.732 kr.Markedet · 20021.369.072 kr.Markedet · 2003273.880 kr.Markedet · 20041.162.760 kr.Markedet · 20051.684.116 kr.Markedet · 20061.567.184 kr.Markedet · 20071.440.904 kr.Markedet · 2008469.204 kr.Markedet · 20092.659.424 kr.Markedet · 2010448.212 kr.Markedet · 20111.529.956 kr.Markedet · 20121.150.132 kr.Markedet · 2013925.616 kr.Markedet · 20141.085.516 kr.Markedet · 20151.718.064 kr.Markedet · 20161.866.484 kr.Markedet · 20171.552.260 kr.Markedet · 20182.430.316 kr.Markedet · 20191.710.848 kr.Markedet · 20202.405.224 kr.Markedet · 20213.189.636 kr.Markedet · 20222.770.288 kr.Markedet · 20232.320.272 kr.Markedet · 20243.066.308 kr.Markedet · 20252.020.316 kr.Markedet · 20262.892.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2017feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022755.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulkens Dal 9
5881 Skårup Fyn		181 m²519 m31-07-20244.825.000 kr.26.657 kr./m²
Skårupørevej 43
5881 Skårup Fyn		154 m²637 m16-06-20251.795.000 kr.11.656 kr./m²
Skibsbakken 5
5881 Skårup Fyn		167 m²1,3 km25-03-20263.095.000 kr.18.533 kr./m²
Skibsbakken 41
5881 Skårup Fyn		182 m²1,2 km04-12-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Skibsbakken 39
5881 Skårup Fyn		144 m²1,2 km13-11-20242.995.000 kr.20.799 kr./m²
Åbyskovtoften 6
5881 Skårup Fyn		183 m²1,4 km10-02-20261.550.000 kr.8.470 kr./m²
Skårup Vestergade 3
5881 Skårup Fyn		167 m²2,2 km19-09-20242.345.000 kr.14.042 kr./m²
Bjergagervej 1
5881 Skårup Fyn		182 m²1,5 km19-12-20243.200.000 kr.17.582 kr./m²
Skårup Vestergade 21
5881 Skårup Fyn		164 m²2,4 km03-09-20262.100.000 kr.12.805 kr./m²
Østergade 7
5881 Skårup Fyn		163 m²2,4 km23-03-20262.150.000 kr.13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden