Ullerupvej 7, Ullerup, 7323 Give — Villa · 248 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.654 kr/m².2.678.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.796.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,19 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008685.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	2,1 km	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	2,6 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	2,1 km	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	3,1 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	3,0 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	2,7 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	2,8 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	3,2 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	2,5 km	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	2,5 km	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu