Ullsvej 8

Villa · 219 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.160 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.931 kr/m².2.764.330 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.201.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,86 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	415 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	819 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Poppelvej 4 9800 Hjørring	222 m²	866 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	7.432 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	847 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Svalevej 6 9800 Hjørring	221 m²	1,1 km	08-10-2025	2.457.000 kr.	11.118 kr./m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	607 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	776 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²
Fredensvej 17 9800 Hjørring	224 m²	1,1 km	30-09-2025	2.720.000 kr.	12.143 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4 9800 Hjørring	204 m²	745 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Lokesvej 6 9800 Hjørring	189 m²	255 m	14-05-2024	2.325.000 kr.	12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu