Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ulrik Plesners Vej 32

Villa · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.571 kr/m².2.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrik gns: 12.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.011.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,79 pct. siden maj 2007
512k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202420. maj 2007925.000 kr.I dag · vores estimat5.011.513 kr.Markedet · 1992823.200 kr.Markedet · 1993774.025 kr.Markedet · 1994672.525 kr.Markedet · 1995764.575 kr.Markedet · 1996765.450 kr.Markedet · 1997934.500 kr.Markedet · 19981.104.250 kr.Markedet · 19991.038.275 kr.Markedet · 2000944.300 kr.Markedet · 2001991.375 kr.Markedet · 20021.232.875 kr.Markedet · 20031.372.175 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20052.029.650 kr.Markedet · 20061.594.600 kr.Markedet · 20071.933.925 kr.Markedet · 20082.718.450 kr.Markedet · 20091.906.975 kr.Markedet · 20101.370.425 kr.Markedet · 20112.560.950 kr.Markedet · 20121.623.300 kr.Markedet · 20131.734.950 kr.Markedet · 20142.291.100 kr.Markedet · 20151.491.000 kr.Markedet · 20162.343.775 kr.Markedet · 20172.252.600 kr.Markedet · 20182.070.425 kr.Markedet · 20192.130.975 kr.Markedet · 20202.756.775 kr.Markedet · 20213.466.575 kr.Markedet · 20224.222.925 kr.Markedet · 20232.767.100 kr.Markedet · 20243.094.525 kr.Markedet · 20252.830.800 kr.Markedet · 20265.949.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2007 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.011.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²63 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²104 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²270 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²460 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²444 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²1,1 km29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²1,1 km18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²800 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²694 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²450 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden